2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
町田市
42.4万円/㎡
前年比-33.5%
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パレステージ町田サウスト
東京都町田市原町田二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩8分
2012年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 64.38㎡の場合
相場
5,002万円
77.7万円/㎡
2,419
4,141
5,863
7,586
AI査定結果
推定相場価格
5,002万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,141万円〜5,863万円
64.3万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
パレステージ町田サウスト
5,500万円（85.4万円/㎡）/ 4階 / 64.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 5,500万円 | 85.4万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 3,780万円 | 67.3万円 | 2階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/17 | 4,180万円 | 74.4万円 | 5階 | 56.16㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/18 | 4,280万円 | 76.2万円 | 5階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 4,090万円 | 75.0万円 | 4階 | 54.54㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,180万円 | 76.6万円 | 4階 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/04 | 4,280万円 | 68.6万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は78.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | パレステージ町田サウスト 町田市原町田二丁目 | 町田駅8分 | 5,500万円 | 85.4万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | ポレスター町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅9分 | 5,490万円 | 77.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンクレイドル町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 4,280万円 | 66.9万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/25 | ザ・パークハウス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅10分 | 4,380万円 | 79.9万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/18 | ウエリス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/12 | アビダス町田中町ウエスト 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 5,880万円 | 80.0万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/09 | パークホームズ鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅8分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | レーベン町田フロントテラス 町田市森野一丁目 | 町田駅3分 | 5,500万円 | 80.0万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | アビダス町田パークス 町田市原町田五丁目 | 町田駅6分 | 4,990万円 | 74.2万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズ町田クロスデュオ 町田市原町田五丁目 | 町田駅6分 | 6,280万円 | 96.9万円 | 64.78㎡ | 2LDK+ | 13階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/20 | シェフルール玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅3分 | 3,680万円 | 66.2万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/09 | プラウド町田マークス 町田市原町田五丁目 | 町田駅6分 | 5,480万円 | 94.1万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/02 | ブランズ町田 町田市原町田四丁目 | 町田駅7分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/07 | パレステージ町田イースト 町田市原町田四丁目 | 町田駅7分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/08 | エステムプラザ町田ティアラ 町田市原町田三丁目 | 町田駅3分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランテム町田 町田市原町田三丁目 | 町田駅5分 | 6,080万円 | 86.6万円 | 70.23㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズ町田マークスフォート 町田市原町田二丁目 | 町田駅7分 | 3,600万円 | 69.7万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | ヴェルディーク町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅10分 | 5,580万円 | 72.9万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/24 | 南成瀬テラス 町田市南成瀬一丁目 | 成瀬駅3分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、町田市では33.5%下落しています。
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